促進(jìn)鹽城房產(chǎn)市場健康成長，全面了解鹽城發(fā)展
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作者:YCSJY
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發(fā)布時間: 2021-08-17
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最近房產(chǎn)市場還可以，回歸了，平靜又和諧的起點，房子是用來住的為主旨，不提倡，有房再去承受壓力購房的理念。
最近房產(chǎn)市場還可以，回歸了，平靜又和諧的起點，房子是用來住的為主旨，不提倡，有房再去承受壓力購房的理念。
目前鹽城市場，買房的一般就是幾種人群：
結(jié)婚的新房 （偏少）
老人的住房 （偏少）
改善的住房 （偏多）
沒房買房 （偏少）
拆遷買房 （偏多）
投資理財（偏多）
大致就是這幾種，記得前幾年，賣的最火的戶型就是90-100的小三房，那時候，剛需，投資比較多，今年主要是110-130，3/2/2，改善的比較多。市場的新房產(chǎn)品也是大戶型偏多，適合小資的戶型很少，實在攀不上門檻的，落戶公寓也是有的。還是為剛需打抱不平，實在買不起的房子的，有市區(qū)戶口的，可以去住建部門，申請公租房或者經(jīng)濟(jì)適用房。
房產(chǎn)市場健康成長，是指當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場，有控制性的，穩(wěn)定上浮，全年漲幅控制在5%，好處：第一，市值有穩(wěn)定增長，第二，會增加二手房交易數(shù)量，第三，讓有房人，有改善的機會，第四，讓無房人，有上車的機會等。盲目的抬價市場，只會打亂房產(chǎn)市場，產(chǎn)生很大的影響。
房產(chǎn)市場影響的因素有哪些呢：1.大規(guī)劃，一個片區(qū)整體改造 2.新學(xué)校 3.拆遷征收 4.新盤捂盤抬價（現(xiàn)在有備案價，這種情況沒有了）5.土拍價格的影響 6.商業(yè)規(guī)劃等等。這些鹽城規(guī)劃地圖都有：
